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  作者： 淡江建築48屆畢業生/編    新功能介紹
• 出版社：田園城市    新功能介紹
• 出版日期：2016/07/01
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

打房有效! 帝寶1坪跌近百萬

台灣的高房價市場要翻轉了嗎？根據國泰房屋指數最新調查發現，雖然不少建商搶在房地合一稅新制上路前，大舉擴充推案量，但是買氣低迷，全台建案銷售率只有10％，今天我們聚焦一直以來房價最熱的台北市，上半年開始有建商已經揮刀自宮，開價殺75折，才有人上門看屋，最指標性的豪宅帝寶，也從過去一坪300萬的風光，現在面臨一坪200萬的保衛戰，高房價的起跌年就從今年開始！

不只要親切還要探底底到了嗎還沒，可以看煙火大家都拿手機起來拍，石材這裡都是石材，西門捷運站河岸第一排，看屋的人有沒有一長排，去年底環河南路上的這棟大坪數建案，喊出一坪一百萬萬華破天荒，但建商等客人等到心慌，一直到七月自己先開槍我開價打七五折，最低每坪81萬一砍剩下60萬終於人來了，一個禮拜看屋有890組，現在不拔河大家一起來看淡水河，無敵河景不再是無敵鐵金剛，不是出清，高樓層賣低樓層價，不再高高在上不然業績躺在地上，南港這處建案每一戶都大坪數77坪，每一坪75萬叫的很響亮叫到啞了，現在二樓的房子每坪一砍剩下52萬，總算等到賀成交，縮短議價的時間。

SWAY說大坪數很難賣一定得揮刀，今年台北房價燒滾滾的蛋黃區，賣方不再用鼻孔看人，帝寶開價金光閃閃現在跌價快閃，2013/7一坪298萬創下最高交易紀錄，2014/3重摔一坪摔到218萬，2015/1一坪再賣出279萬，買方卻是原住戶，說穿了也是自己拉高護盤救崩盤，而且有三戶帝寶傳出將落入法拍，只差一張封條，再回頭看今年台北市第二季，但超級蛋黃區的大安區和信義區，都在搶當房價衰退第一，台北高價區，新推案的房價一季下跌約10%，鐵板一塊怎麼會崩壞，SWAY說怎麼漲上來就怎麼跌下去，房仲不可能跌的，房價翻轉的浪潮退了，就知道誰在裸泳，就知道只有賣不了的房價，沒有戳不破的蛋黃。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/打房有效-帝寶1坪跌近百萬-210000679--finance.html

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